Obra Nueva en España

Tu vivienda de ensueño en la Costa del Sol

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Comprar obra nueva: esto es lo que debes saber.

Los proyectos de obra nueva en España, y especialmente en la Costa del Sol, se han vuelto cada vez más populares en los últimos años. Para muchos compradores, la obra nueva ofrece ventajas atractivas, como técnicas de construcción modernas, eficiencia energética y menores costes de mantenimiento.

Además, las viviendas nuevas cumplen con las últimas normativas de construcción y calidad, y suelen contar con instalaciones modernas como buen aislamiento, sistemas energéticamente eficientes y arquitectura contemporánea. Esto hace que la obra nueva no solo sea cómoda para vivir, sino también interesante como inversión.

En función de tus deseos, presupuesto y estrategia de inversión, seleccionamos cuidadosamente los proyectos de obra nueva más interesantes en la Costa del Sol. Desde apartamentos modernos hasta villas exclusivas en Marbella y alrededores. Así encontrarás no solo una vivienda preciosa bajo el sol español, sino también una inversión con una fuerte revalorización y posible potencial de alquiler.

Resumen de proyectos de obra nueva

Coral Mijas

€ 305.000 - € 350.000

The Kove

€ 314.000 - € 740.000

Acqua Gardens

€ 418.800 - € 541.700

Capri

€ 425.000 - € 579.000

Amphora Beach Residence

€ 367.000 - € 533.500

The Palms

€ 389,000 - € 479,000

Normativas y permisos

Al comprar una vivienda de obra nueva en España, es importante verificar bien varios aspectos antes de realizar la compra. Así evitas sorpresas y te aseguras de que todo esté correctamente organizado a nivel legal y financiero.

Vergunningen

Comprueba siempre que el proyecto cuenta con todos los permisos de construcción y municipales necesarios. Esto garantiza que la construcción se realice conforme a la normativa local.

Bouwgaranties

Los certificados de garantía oficiales y los seguros protegen a los compradores frente a posibles defectos de construcción o problemas estructurales que puedan surgir tras la entrega.

Bankgarantie

En la obra nueva, suele realizarse un pago a cuenta durante la fase de construcción. Un aval bancario garantiza que estos pagos estén protegidos, por ejemplo, si un proyecto se retrasa o no se completa.

Título de propiedad del terreno

Es importante comprobar que el promotor cuenta realmente con los derechos legales para construir en el terreno en cuestión.

Con el acompañamiento adecuado y los controles legales correctos, la compra de una vivienda de obra nueva en España puede ser un proceso seguro y transparente.

¿Cómo puede ayudar un agente inmobiliario?

En Kazado estamos especializados en proyectos de obra nueva en la Costa del Sol. Te acompañamos durante todo el proceso de compra, para que puedas comprar una vivienda con confianza y sin preocupaciones.

Selección de proyectos

Te ayudamos a encontrar un proyecto de obra nueva fiable en una buena ubicación, adaptado a tus deseos y presupuesto.

Revisión de contratos

Junto con un asesor legal, revisamos el contrato de compraventa, las garantías y todos los documentos importantes, para que todo quede correctamente organizado a nivel legal.

Negociaciones

En muchos casos hay margen para negociar. Comprobamos si se pueden incluir en el precio extras como muebles, plazas de aparcamiento o mejoras.

Supervisión de la construcción

Durante la construcción te mantenemos informado del progreso. Además, supervisamos las inspecciones en la entrega, para que todo se entregue tal como se acordó.

Con nuestro conocimiento y experiencia local, garantizamos que el proceso de compra sea claro y seguro.